Планировки квартир в хрущевках 5 этажей

Если вы рассматриваете квартиру в хрущевке, обратите внимание на типичные планировки. Они отличаются компактностью и функциональностью, что делает их подходящими для небольших семей или одиноких людей. Чаще всего встречаются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с площадью от 28 до 60 квадратных метров. В однокомнатных вариантах жилая зона обычно занимает 16–18 квадратных метров, а кухня – около 6 квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры в хрущевках имеют раздельные или смежные комнаты. Площадь каждой комнаты варьируется от 12 до 18 квадратных метров, а кухня остается небольшой – 5–7 квадратных метров. Такие планировки подойдут для семьи из двух-трех человек. Если вам нужно больше пространства, трехкомнатные квартиры предлагают комнаты площадью 14–20 квадратных метров, но санузел и кухня по-прежнему компактные.

При выборе квартиры в хрущевке учитывайте особенности планировки. Обратите внимание на высоту потолков – она обычно не превышает 2,5 метров, что может создавать ощущение тесноты. Также проверьте расположение окон: в некоторых квартирах они выходят на одну сторону, что ограничивает естественное освещение. Для улучшения комфорта можно рассмотреть варианты перепланировки, например, объединение кухни и гостиной.

Хрущевки имеют свои плюсы: они расположены в развитых районах с инфраструктурой, а их стоимость ниже, чем у современных квартир. Если вы готовы к небольшому метражу и компактным помещениям, такие квартиры станут практичным выбором. Уделите внимание деталям при осмотре, чтобы найти вариант, который максимально соответствует вашим потребностям.

Особенности однокомнатных квартир в хрущевках

Однокомнатные квартиры в хрущевках отличаются компактностью и функциональностью. Их площадь обычно составляет от 28 до 33 квадратных метров, что делает их удобными для одного человека или пары.

Планировка и зонирование

• Жилая комната совмещена с кухней или отделена перегородкой. Это позволяет максимально использовать пространство.
• Санузел чаще всего совмещенный, что экономит место, но может быть неудобным для некоторых жильцов.
• Кухня компактная, обычно площадью 5-6 квадратных метров. Для удобства используйте встроенную мебель и навесные полки.

Советы по обустройству

1. Используйте светлые тона для отделки стен и потолка, чтобы визуально увеличить пространство.
2. Установите зеркала или глянцевые поверхности, чтобы добавить объем помещению.
3. Выбирайте мебель-трансформер, например, раскладной диван или откидной стол.

Однокомнатные квартиры в хрущевках требуют внимательного подхода к планировке, но при грамотном обустройстве могут стать уютным и функциональным жильем.

Как организовать пространство в двухкомнатной хрущевке

Используйте мебель-трансформер, чтобы сэкономить место. Например, раскладной диван в гостиной заменит кровать, а столик с откидной столешницей подойдет для обеденной зоны.

• Выбирайте шкафы до потолка – они увеличат объем хранения, не занимая лишнего пространства.
• Установите открытые полки вместо громоздких тумб – это визуально облегчит интерьер.

Разделите комнаты с помощью легких перегородок или штор. Это поможет сохранить приватность без потери света и ощущения простора.

1. В спальне используйте кровать с ящиками для хранения постельного белья или сезонных вещей.
2. Организуйте рабочее место в нише или на подоконнике, установив столешницу вместо традиционного стола.

Для кухни подберите узкие шкафы и навесные полки. Встроенная техника и складные стулья также помогут сохранить свободное пространство.

• Используйте светлые тона в отделке стен и потолка – это визуально расширит помещение.
• Добавьте зеркала или глянцевые поверхности, чтобы усилить эффект.

Продумайте зонирование с помощью освещения. Точечные светильники или настенные бра создадут уют и подчеркнут функциональные зоны.

Планировка трехкомнатных квартир: плюсы и минусы

Если вы рассматриваете трехкомнатную квартиру в хрущевке, обратите внимание на ее функциональность. Такие квартиры обычно имеют площадь около 60–65 квадратных метров, что позволяет разместить семью из трех-четырех человек. Однако важно учитывать специфику планировки.

Плюсы

Трехкомнатные квартиры в хрущевках часто расположены в угловых подъездах, что дает больше естественного света. Комнаты, как правило, изолированы, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Кухня и санузел отделены от жилых помещений, что снижает шум и запахи. Также такие квартиры часто имеют небольшие кладовки, которые можно использовать для хранения.

Минусы

Основной недостаток – это небольшие размеры комнат, особенно в сравнении с современными стандартами. Средняя площадь одной комнаты составляет 10–12 квадратных метров, что может ограничить расстановку мебели. Санузел в большинстве случаев совмещен, что не всегда удобно для семьи. Также в таких квартирах часто узкие коридоры и низкие потолки (2,5–2,6 метра), что создает ощущение тесноты.

Чтобы сделать квартиру более комфортной, рассмотрите варианты перепланировки. Например, объединение кухни с гостиной или перенос стен для увеличения комнат. Однако перед этим обязательно уточните возможность таких изменений в БТИ.

Кухни в хрущевках: стандартные размеры и варианты ремонта

Стандартная кухня в хрущевке имеет площадь от 5 до 7 квадратных метров. Такие размеры требуют продуманного подхода к планировке и выбору мебели. Оптимальное решение – использовать угловые или линейные гарнитуры, которые экономят пространство.

Планировка кухни

Угловая планировка позволяет разместить больше шкафов и полок, сохранив удобство. Линейная планировка подходит для узких помещений, где важно оставить проход шириной не менее 90 см. Установите навесные шкафы до потолка, чтобы увеличить места для хранения.

Рекомендации по ремонту

Используйте светлые тона для стен и мебели – это визуально увеличит пространство. Замените старые окна на современные стеклопакеты, чтобы улучшить тепло- и звукоизоляцию. Для пола выбирайте износостойкие материалы, такие как керамическая плитка или ламинат.

Если позволяет бюджет, установите встроенную технику – это сэкономит место и сделает кухню функциональнее. Микроволновку можно разместить на навесной полке, а стиральную машину – под столешницей.

Санузел в хрущевках: как сделать его более функциональным

Замените традиционную ванну на угловую душевую кабину. Это освободит место для компактной стиральной машины или дополнительных полок. Выбирайте модели с раздвижными дверями, чтобы не тратить пространство на открывание.

Установите подвесную сантехнику: унитаз и раковину с креплением к стене. Это не только визуально облегчит интерьер, но и упростит уборку. Под раковиной можно разместить корзины для белья или шкафчики для хранения.

Используйте вертикальное пространство

Разместите на стенах открытые полки или узкие шкафы для хранения бытовой химии и косметики. Угловые полки помогут задействовать неиспользуемые зоны. Для экономии места выбирайте компактные аксессуары, например, зеркало с полкой внутри.

Замените стандартные светильники на точечные. Это создаст равномерное освещение и визуально расширит пространство. Добавьте подсветку над зеркалом для удобства.

Оптимизируйте планировку

Если санузел раздельный, объедините его в одно помещение. Это позволит рациональнее использовать площадь и упростит установку современной сантехники. Для зонирования используйте влагостойкий гипсокартон или стеклянные перегородки.

Выбирайте светлую плитку с вертикальной укладкой, чтобы визуально увеличить высоту помещения. Добавьте акценты с помощью яркой мозаики или декоративных панелей.

Установите раздвижные двери или двери-купе вместо распашных. Это сэкономит место и сделает вход в санузел более удобным.

Перепланировка квартир в хрущевках: что можно изменить

Начните с объединения кухни и гостиной, чтобы расширить пространство. Уберите ненесущую стену между ними, предварительно согласовав изменения в БТИ. Это создаст ощущение простора и сделает квартиру более функциональной.

Оптимизация санузла

Совмещенный санузел можно разделить на две зоны: ванную и туалет. Для этого установите перегородку из влагостойкого гипсокартона. Если площадь небольшая, замените ванну душевой кабиной, чтобы освободить место.

Перенесите вход в ванную комнату, если он находится напротив кухни. Это улучшит планировку и повысит удобство. Убедитесь, что коммуникации позволяют сделать такой перенос.

Работа с коридором

Уменьшите длину коридора за счет переноса стен. Например, можно расширить жилую комнату или кухню, захватив часть коридора. Это сделает квартиру более уютной и практичной.

Используйте встроенные шкафы в коридоре, чтобы сэкономить место. Они отлично заменят громоздкую мебель и помогут организовать хранение.

Перед началом работ получите техническое заключение о состоянии стен и перекрытий. Это поможет избежать ошибок и убедиться в безопасности перепланировки. Все изменения обязательно согласуйте с жилищной инспекцией.

Видео:

Планировки квартир Хрущевские панельные дома лоджия 1.5х3 часть 2